Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est la principale aide publique à la rénovation énergétique en France. Lancée le 1er janvier 2020 en remplacement du Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) et des aides Habiter Mieux de l’ANAH, elle a été profondément remaniée en 2024 et ajustée en 2026. Versée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), cette prime est accessible à tous les propriétaires — occupants comme bailleurs — quels que soient leurs revenus, sous réserve de conditions de ressources et de cumul. En 2026, le dispositif se structure autour de deux parcours distincts, avec un recentrage marqué sur le chauffage décarboné. Voici le guide complet pour comprendre et maximiser vos aides.
Les 2 parcours MaPrimeRénov’ en 2026
Parcours par geste : des travaux ciblés
Le parcours par geste (ou « monogeste ») finance des travaux individuels de rénovation énergétique. Il est accessible à tous les propriétaires, mais les ménages aux revenus supérieurs (Rose) doivent obligatoirement cumuler au moins deux gestes de travaux pour être éligibles depuis 2026.
Les travaux éligibles dans ce parcours incluent :
- Installation d’un système de chauffage décarboné (PAC, poêle granulés, chaudière biomasse)
- Remplacement d’un système de chauffage au fioul ou au charbon
- Isolation thermique (murs, toiture, planchers bas, combles perdus)
- Installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux)
- Réalisation d’un audit énergétique (obligatoire pour certains bouquets)
Plafond : 20 000 € de travaux subventionnables sur 5 ans.
Parcours accompagné : la rénovation d’ampleur
Le parcours accompagné (ex-« MaPrimeRénov’ Sérénité » et « Rénovation globale ») finance des rénovations globales visant un saut significatif de performance énergétique. Il impose :
- Le recours obligatoire à Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), un professionnel agréé qui pilote le projet de A à Z (diagnostic, choix des artisans, montage des dossiers, suivi de chantier)
- Un gain énergétique d’au moins 2 classes DPE (saut de DPE F ou G vers D minimum, par exemple)
- La réalisation de deux gestes d’isolation minimum parmi les postes suivants : murs, toiture, plancher bas
Plafonds 2026 :
- Rénovation d’ampleur (2 classes DPE) : 30 000 € de travaux subventionnables
- Rénovation d’ampleur (4 classes DPE) : 40 000 € de travaux subventionnables
- Mon Accompagnateur Rénov’ : subvention plafonnée à 2 000 € (4 000 € pour les logements indignes ou très dégradés)
Quels travaux sont éligibles ?
Chauffage décarboné
C’est la priorité absolue du gouvernement en 2026. Les aides au chauffage sont recentrées sur les systèmes décarbonés :
- Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 4 000 € pour les ménages modestes (Bleu), 3 000 € pour les intermédiaires (Jaune), 2 000 € pour les supérieurs (Rose). La PAC géothermique bénéficie de bonus supplémentaires (jusqu’à 5 000 €).
- Poêle à granulés (labellisé Flamme Verte 7*) : jusqu’à 2 500 € (Bleu), 2 000 € (Jaune), 1 500 € (Violet). Les ménages Rose ne sont éligibles qu’en bouquet avec un autre geste.
- Chaudière biomasse : jusqu’à 8 000 € (Bleu), 6 000 € (Jaune), 4 000 € (Violet).
- Raccordement à un réseau de chaleur : jusqu’à 1 200 €.
Attention : les chaudières gaz (même à condensation) ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’ depuis 2024. Le fioul et le charbon sont totalement exclus depuis 2022.
Isolation
L’isolation est le deuxième pilier de MaPrimeRénov’ :
- Isolation des murs par l’extérieur (ITE) : 25 €/m² (Bleu), 20 €/m² (Jaune), 15 €/m² (Violet)
- Isolation des combles perdus : 20 €/m² (Bleu), 15 €/m² (Jaune), 10 €/m² (Violet)
- Isolation des rampants de toiture : 25 €/m² (Bleu), 20 €/m² (Jaune), 15 €/m² (Violet)
- Isolation des planchers bas : 30 €/m² (Bleu), 25 €/m² (Jaune), 20 €/m² (Violet)
Un plancher minimum de surface isolée est exigé : 20 m² pour les murs, 10 m² pour les combles. La résistance thermique R du matériau doit être supérieure ou égale à 3,7 m².K/W pour les murs et 7 m².K/W pour les combles.
Ventilation
L’installation d’une VMC double flux est éligible à MaPrimeRénov’ dans le parcours par geste : jusqu’à 1 500 € (Bleu), 1 200 € (Jaune), 800 € (Violet). La VMC simple flux autoréglable n’est pas subventionnée.
Audit énergétique
L’audit énergétique réglementaire (décret 2022-780) est obligatoire pour bénéficier du parcours accompagné et pour certains bouquets de travaux du parcours par geste. MaPrimeRénov’ le finance à hauteur de 300 € (Bleu), 250 € (Jaune), 200 € (Violet), sous réserve qu’il soit réalisé par un professionnel qualifié RGE Études.
Les conditions de ressources : barèmes 2026 par couleur
Les ménages sont classés en quatre catégories selon leurs revenus fiscaux de référence (RFR) et leur composition. Voici les plafonds 2026 pour l’Île-de-France (Le barème province est environ 20 % inférieur) :
- Bleu (très modestes) : 1 personne ≤ 18 567 € | 2 personnes ≤ 27 124 € | 3 personnes ≤ 32 582 € | Aide maximale sur tous les travaux.
- Jaune (modestes) : 1 personne ≤ 24 123 € | 2 personnes ≤ 35 345 € | 3 personnes ≤ 42 486 € | Aide intermédiaire.
- Violet (intermédiaires) : 1 personne ≤ 33 336 € | 2 personnes ≤ 48 846 € | 3 personnes ≤ 58 756 € | Aide de base.
- Rose (supérieurs) : au-dessus des plafonds Violet. Non éligibles au parcours par geste seul. Éligibles au parcours accompagné avec des aides réduites.
Montants des aides par type de travaux (tableau récapitulatif 2026)
- PAC air/eau : Bleu 4 000 € | Jaune 3 000 € | Violet 2 000 € | Rose 2 000 € (accompagné)
- Poêle granulés : Bleu 2 500 € | Jaune 2 000 € | Violet 1 500 € | Rose 0 € (ou accompagné)
- Chaudière biomasse : Bleu 8 000 € | Jaune 6 000 € | Violet 4 000 € | Rose 4 000 € (accompagné)
- Isolation murs (€/m²) : Bleu 25 € | Jaune 20 € | Violet 15 € | Rose 15 € (accompagné)
- Isolation combles (€/m²) : Bleu 20 € | Jaune 15 € | Violet 10 € | Rose 10 € (accompagné)
- VMC double flux : Bleu 1 500 € | Jaune 1 200 € | Violet 800 € | Rose 800 € (accompagné)
- Audit énergétique : Bleu 300 € | Jaune 250 € | Violet 200 € | Rose 0 €
Comment faire sa demande ?
La demande s’effectue intégralement en ligne sur le portail officiel france-renov.gouv.fr. Les étapes :
- Créez votre compte : identifiez-vous avec FranceConnect (impots.gouv.fr, Ameli, etc.).
- Simulez vos aides : le simulateur intégré vous donne le montant prévisionnel selon vos revenus et votre projet.
- Faites appel à un artisan RGE : la qualification Reconnu Garant de l’Environnement est obligatoire. L’annuaire est disponible sur le site.
- Déposez votre demande avant de signer le devis : c’est impératif ! La prime n’est pas rétroactive.
- Réalisez les travaux : dans les 12 mois suivant l’accord.
- Transmettez les factures : pour déclencher le versement de la prime (délai de paiement moyen : 30 à 60 jours).
MaPrimeRénov’ et autres aides : cumul possible
MaPrimeRénov’ est cumulable avec plusieurs dispositifs, ce qui permet de réduire considérablement le reste à charge :
- Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) : versée par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, TotalEnergies). Cumul intégral avec MaPrimeRénov’. Montant variable selon les travaux et les revenus. Demandez-la directement à votre artisan RGE.
- Éco-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro) : prêt sans intérêt jusqu’à 50 000 € pour financer le reste à charge. Durée de remboursement : 15 à 20 ans. Cumulable avec MaPrimeRénov’ depuis 2022. Accessible sans condition de ressources.
- TVA à taux réduit (5,5 %) : applicable aux travaux d’amélioration énergétique sur les logements de plus de 2 ans.
- Aides locales : de nombreuses régions, départements et communes proposent des subventions complémentaires. L’Espace Conseil France Rénov’ le plus proche vous renseignera sur les aides disponibles sur votre territoire.
Exemple concret : un ménage modeste (Jaune) qui isole 80 m² de combles perdus (20 € × 80 = 1 600 € MaPrimeRénov’), ajoute la prime CEE (∼400 €), mobilise l’éco-PTZ pour le solde et bénéficie de la TVA à 5,5 % peut réduire son reste à charge de 60 à 70 %. Le ticket modérateur final tombe à quelques centaines d’euros.
Pour aller plus loin sur les thématiques énergétiques, consultez notre article sur la mise aux normes de l’installation électrique et notre guide sur la TVA applicable aux travaux de rénovation.